网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 父母有没有权将房产赠与外人
释义
    父母有权将房产赠与外人。财产赠与一般需要双方签订书面合同,并需要对财产赠与进行公证。办理房屋赠与手续,需提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等材料。房屋赠与必须经过公证。赠与公证由赠与人住所或赠与发生地公证处受理。赠与房地产的,也可以由房地产所在地公证处受理。赠与是夫妻共有财产的,应当提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。
    一、夫妻赠与房产过户的流程
    1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,就是赠与文件。
    2、办理公证。根据国家相关部门《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与一定要进行公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
    3、办理房屋所有权转移登记手续。
    二、离婚房产过户给孩子需要的手续有哪些
    离婚房产过户给小孩需要的手续如下:
    (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。
    (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
    (3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
    (4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
    (5)赠与人将房屋交付受赠人。以办理房屋产权转移登记为准。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/1 10:35:05