| 问题 | 婚后买房写双方名字属于共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻在婚后买房且写双方名字的，属于共同财产。夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论该房子是登记的一方的名字还是双方的名字，都属于夫妻共同财产，夫妻双方共同对该房产有平等的处理权。 一、男女双方一起还房贷，是否共同还房贷 若属于一方婚前购买的房产，并仅登记购房一方名字，婚后需要还贷的，对于首付部分，属于一方的个人财产，对于婚后房产增值和婚后还贷部分，属于夫妻共同财产；若一方婚前购买的房屋，婚后登记夫妻双方名字的，该房产属于夫妻共同财产。 二、领证后一方首付是共同财产吗？ 按照规定，婚后一方买房一般是属于共同财产，婚后一方买的房如果房产证上登记的人的是夫妻双方； 或者虽然登记的是一方的名字但是用夫妻共同财产购买的，且该房子是用于婚后共同生活的，算共同财产。除非有约定或有证据证明属于首付一方的除外。 婚后一方父母出首付，这里的出资指的就是部分出资，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与一方，一般会被认定为对夫妻二人的赠与，属于共同财产。 三、夫妻一方卖房另一方必须签字吗 如果房子是婚前购买的，属于个人财产，是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产，就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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