| 问题 | 12345可以解决土地纠纷吗 |
| 释义 | 12345不能直接解决土地纠纷。 1、12345电话是政府热线，非紧急救助系统。它不能直接解决土地纠纷。但发生了土地纠纷如果久拖不决，或相关部门推诿扯皮等可以向12345表明诉求。12345会把问题反馈给相关部门，并要求其回复。每一次向12345表明的诉求，其都有时间、诉求的来电、诉求人、诉求的事项、及诉求事项（人）的地址、等相关记录。12345会根据诉求人诉求的事项所牵涉的单位或部门，反馈诉求者的诉求事项及诉求目的，并向相关部门或单位交办诉求，待其回复； 2、土地纠纷直接受理的单位或部门，也得分门别类。要看是哪一类的纠纷，才好找相应的部门，如：土环境污染：向基本农田或农用保护地域，排泄排放对土壤环境有破坏性污染，其有害质超越土壤自净能力的，或给农作物及农用设施造成损害的，应向环保部门投诉； 3、土地权属纠纷：发生土地权属纠纷的矛盾双方或多方，应先向土地所在地的村委会、街道办、乡（镇）人民政府及其下属的村建、司法等部门表明诉求。在上述单位或部门无权责化解纠纷的情况下，可向土地所在地的国土（资源）部门表明诉求； 4、土地非规划（审批）而私自建筑的：可以向土地所在地的村建、建管、国土资源等部门举报。土地资源（土地性质）：如土地被挖掘、变卖、或基本农田被挪着工业或其它类非农田性质的用途，或基本农田遭受破坏的，应投诉至国土、农村农业局、及检察公安等部门。 土地纠纷的意思 土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：相邻单位或个人之间权属界线不清；实地面积与批准面积不一致；用地手续不完备；有关补偿、安置等措施未落实；国家政策体制变动；土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。 综上所述，土地纠纷分为多类，而最快而高效的解决化解纠纷的方法，就是要找对相关的相应的部门。若分不清该找哪个部门或单位的话，不妨拔打12345。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。 |
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