| 问题 | 购销合同可以贷款吗 |
| 释义 | 购销合同是不可以用来贷款的。 具体原因有以下几种情况： 1、商业买卖是不能去银行贷款，银行贷款必须提供可抵押证件才可以提供贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。假如是期房的一次性付款，开发商有可能不定期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。分期付款，又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式； 2、缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺； 3、分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。按揭付款，即购房典质贷款，是购房者以所购房屋之产权作典质，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，由于能使市场潜伏需求迅速转化为有效需求，所以成为促入房地产市场活跃的最有效手段。 【法律依据】 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 |
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