| 问题 | 房产税和土地使用税怎么计算 |
| 释义 | 一、根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： （一）按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-10%至30%）×1.2%； （二）按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。 二、土地使用税。土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 房产税如何计算？ 房产税的计算公式 房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。 计算公式为：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%；2.按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。 以上就是律师给您的解答，您了解了吗？ 法律依据： 《城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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