| 问题 | 等额本息法是什么 |
| 释义 | 等额本息法 等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小， 例如，如果贷款人是一对夫妻，两个人都上班，俩人总收入1万5千元的话，那么在还款初期，他们每月需还7485元，也就是收入的一半。还勉强可以接受，但是如果用等额本金还款的方式的话，第一个月就要还9625元，超过收入的60%还款人就很难承受了。 所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。 总之，选择提前还贷的最根本的目的是尽量减少利息，所以要算准提前还款的时间，在什么时间内越早还款利息越少，就要在这段时间内尽量把贷款还清。 一、等额本息与等额本金有什么区别 等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。以下就是等额本金和等额本息的五大区别： 第一点：月供不同 1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。 2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。 第二点：利息不同 1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。 2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。 第三点：适宜人群不同 1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。 2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。 第四点：还款压力不同 1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。 2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。 第五点：划算程度不同 1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。 2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。 |
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