| 问题 | 抵押房产不过户的法律规定有哪些 |
| 释义 | 一、按揭购车方式 1、汽车按揭贷款机构借款人申请贷款后，将车贷到贷款平台，在此期间未付清贷款，并将车卖给其他用户。在这种情况下，买方的风险是非常大的，因为在这一次的汽车本质上属于贷款机构。 2、特殊情况下，借款人申请按揭贷款，没有按时偿还能力，那么这一次的汽车将属于贷款机构。在这一点上，贷款机构出售汽车，这一次购买的风险将大大减少，但汽车仍然不能转让，买家没有汽车所有权。 二、债权转让抵押不过户是什么意思这辆车已经办理了抵押贷款，汽车拥有者暂时不属于业主，所以业主没有权利，暂时不属于自己的车过户他人，需要还清抵押贷款，解除抵押权，然后，所有权，可以办理转让。这主要是根据我国的法律规定，购买后的按揭，用户没有所有权的抵押贷款，但有使用权，并可以是正常的年度检查和购买保险等。总之，抵押贷款是无法转让的，但买家可以正常使用和年检，风险肯定是存在的，但抵押贷款购买汽车的价格是非常低的，这是安全的汽车最大的优势在于。 三、债权转让的类型根据转让理由的不同，可以将债权转让划分为以下类型：支付转让型企业在采购时，用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款，但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。债务重组型持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是，发生债权债务的交易活动在重组前已经完成，或者债权转让时并不同时发生交易行为，进一步说，重组后发生的交易仅仅是执行重组的结果，比如以非货币性资产偿还债务等。这样转让的会计处理，可以比照《债务重组准则》进行处理。非货币型企业进行以非货币性资产交换非货币性资产的交易中，含有部分应收款项，此时，应当计算应收账款占非货币性资产的比例，以便确认是非货币性交易还是货币性交易。 |
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