| 问题 | 借条如何约定利息 |
| 释义 | 借钱打借条应注意：写明双方姓名、借款数额（用汉字大写）、币种、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、还款方式、违约责任及其他双方约定的合法内容等。借钱利息约定：年利率不得超过24%，超过的部分法院不予支持。 一、房产抵押合同怎么写 首先要写明双方的基本信息，包括姓名和身份证号码，有担保人的要写明担保人，公司要注明法定代表人的相关信息。 其次写清楚借款事由，明确约定将房产作为抵押，写明借款金额。 第三要确定借款的相关事宜，包括借款期限、房屋位置、抵押登记税费的承担、抵押担保范围、借款利率、抵押权期限以及抵押期间抵押物的处置权利等事项，必须要有明确具体的条款约定，否则发生纠纷时将很难维护自身的合法权益。 利率可适当高于银行利率，借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。 最后要约定好违约责任，确保发生纠纷时双方都能有效的维护自身的合法权益。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。 二、借条欠条怎么写有法律效力 规范借条格式：“借条”标题名称应在纸张最上方中央，然后紧接着是正文内容，尽量不要标题和正文之间留下过多空白，以免内容有所增改。借款人名称与出借人名称应与身份证上的名称相一致，谨慎起见应该附上身份证信息在名称后面。借款事由是指出于何目的而借款，表明借款事由可以防止今后借款人以非法债务抗辩，因为借款是为了像赌博、贩毒、嫖娼等行为形成的债务，法律不予以支持和保护。借款金额应注意小数点的位置，切记应在金额后面附上数字大写，以防止今后金额被篡改。借款期限和还款日期根据需要来确定，需要根据还款日期来计算诉讼时效。利息往往是出借人最关心的，因为大多民间借贷纠纷的初衷就是为了赚取利息，所以应该明确写明利息是多少，如若没有利息的明确约定法院将不得支持利息的诉求。根据相关司法解释利息分为本金利息和逾期利息，一般以年利率的方式进行计算，年利率未超过24％法律一律保护，超过24％未超过36％的部分不受法律强制力保护，超过超过36％的部分约定无效。借款人最终签字按手印，以增加借条的真实性，因为手印中的DNA是独一无二。开具时期往往和借款日期是同一天，但有时也不一样，最好是借款当天便开具借条。转账凭证是为了搭配借条证明借款合同关系的存在，当借款额数较大时最好以银行卡转账的形式进行，然后保留好转账凭证。 三、房产抵押合同应该有哪些内容 房产抵押合同的内容： 1、双方的基本信息，包括姓名和身份证号码。有担保人的，应当写明担保人，公司应当注明法定代表人的相关信息； 2、明确贷款原因，明确约定房地产作为抵押，并说明贷款金额； 3、确定贷款的相关事项，包括贷款期限、房屋位置、抵押登记税费承担、抵押担保范围、贷款利率、抵押期限、抵押期间抵押物的处置权，必须有明确具体的条款，否则纠纷难以维护其合法权益。利率可适当高于银行利率，借款人约定的利率不得超过年利率24％贷款人要求借款人按约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持。借款人约定的利率超过年利率36％，超出部分利息协议无效； 4、要约定违约责任，确保双方在发生纠纷时能够有效维护自己的合法权益。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 |
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