| 释义 |
夫妻共同财产包括婚后共同购买或贷款购买的房屋，以及婚后房屋证上增加配偶名字的房产；婚前全部出资购买的属于个人财产。夫妻共同财产还贷款则属于共同财产。父母出全款购房登记在子女名下，不属于共同财产。房产情况比较特殊。
法律分析
1、如果是婚后夫妻全款或贷款购买的房屋，一般属于夫妻共同财产。夫妻一方在婚前全部出资购买的房屋，则属于该方的婚前个人财产。
2、如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字，那么房产就变成了夫妻共同财产。夫妻一方在婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来还贷，则所还的贷款本金及其增值部分属于夫妻共同财产。
3、如果婚后一方的父母出全款购买的房产登记在该方子女名下，则视为对该子女个人的单独赠予，不属于夫妻共同财产。因此，关于房产的情况较为特殊。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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