| 问题 | 租住公租房是否违反法律法规？ |
| 释义 | 公租房租赁行为涉嫌违规，但并非违法。根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人如转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或闲置超过6个月，应退回公租房。如拒不退回，住房保障部门可要求其限期退房，逾期不退则可申请法院强制执行。 法律分析 租别人的公租房不违法，但涉嫌违规。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。 拓展延伸 公租房租赁合同的法律约束及纠纷解决 公租房租赁合同是一种特殊的合同，受法律约束。根据相关法律法规，租住公租房需要符合一定的条件和程序。租赁合同中规定了双方的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等。如果出现纠纷，一方可以通过法律途径解决，如协商、调解或诉讼等。在解决纠纷时，需要依据相关法律法规进行判断和处理。公租房租赁合同的法律约束及纠纷解决，旨在维护双方的合法权益，促进公租房租赁市场的健康发展。双方应当了解相关法律规定，遵守合同约定，积极解决纠纷，维护公租房租赁市场的稳定和秩序。 结语 合理合法地租赁公租房是符合法律规定的，但涉嫌违反相关规定则需要引起重视。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条的规定，承租人若存在转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或长期闲置等行为，应退回公共租赁住房。如拒不退还，相关政府部门可采取强制执行等措施。公租房租赁合同是一种特殊的合同，受法律约束，双方应遵守合同约定，积极解决纠纷，维护公租房租赁市场的稳定和秩序。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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