| 问题 | 提前退房，房主不退押金如何办 |
| 释义 | 房东不退押金，救济措施包括协商与起诉。违约行为可按合同约定处理，起诉需充分证明租赁关系、无需赔偿、房东扣押证据。保留相关信息作为证据支持主张。 法律分析 提前退房，房主不退押金的救济措施有： 首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 其次，当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反法律规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 拓展延伸 退房后如何争取返还押金 退房后，如果房主不退还押金，您可以采取以下措施来争取返还押金。首先，仔细查阅租房合同，确保自己是否符合退房条件。如果符合条件，您可以与房主进行书面沟通，提出要求返还押金的正式申请。如果房主仍不同意，您可以寻求法律援助，咨询律师或租房纠纷调解机构。在法律程序中，您可以提供相关证据，如合同、付款凭证、通信记录等，以支持您的主张。此外，您还可以考虑向相关监管机构投诉，如房屋租赁监管部门或消费者权益保护机构。最重要的是保留好所有相关文件和证据，以便在争议解决过程中使用。请注意，具体的解决方法可能因地区和法律规定而异，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 综上所述，对于房主不退还押金的情况，您可以通过协商与起诉的方式来解决。在起诉过程中，确保提供充分的证据支持您的主张，并考虑寻求法律援助或向相关监管机构投诉。同时，保留好所有相关文件和证据非常重要。具体的解决方法可能因地区和法律规定而异，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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