| 问题 | 装修公司的预定合同定金可以退吗 |
| 释义 | 定金是债的一种担保方式，当事人可以依据法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。 定金作为一种担保方式，具有以下特点：第一，定金合同的成立不仅需要双方当事人的意思表示一致，而且还必须有交付定金的行为；第二，定金担保的主合同，一般是给付金钱债务的合同。第三，法律对定金的数额有限制，即不能超过主合同标的额的20％。 综上所诉，如果是装修公司毁约的，则应当双倍返还定金。如果是支付定金一方毁约的，定金不予退还。 一、业主签装修合同时的注意事项 1、写清甲乙双方：装修合同其实就是业主将自己的装修工程承包给装修公司而签订的法律文件，合同中要写明发包方和承包方，即我们平时所说的甲乙双方。 2、甲方派代表：家装的甲方代表一般都是业主自己，或是能够替自己监督工程的家里人。 3、明确施工方的权利与义务：合同中要明确的写出施工方享有的权利和需要履行的义务，主要有预先制定出施工方案和施工进度计划，给业主审批。 4、约定工期要详细：约定工期不止是约定一个完工时间，还要包含出现问题，拖延工期甲乙双方的权利。 5、约定工程质量与验收内容：合同中需要写清工程的质量需要达到国家的相关标准，而且分等级付费，合格的话就是一般等级的费用。 二、签订装修合同要注意哪些方面 1、签订装修合同，竟然没有公章； 在装修房屋中，会有各种需要装修公司盖章的文件，例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等，有些住户在整理的时候，认为只需要经办人或者设计师签字就可以了，其实这是具有极大的法律风险的。 2、装修术语不懂，吃亏大； 由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是，也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者，使得消费者自身合法权益受到侵害。 3、现金付款风险大； 有些住户在选择付款方式的时候，选择以现金付款的方式来支付装修费用，但这其中却存在很大的猫腻。因为住户用现金支付的时候，收款的是装修公司经办人，并没有明确的凭证，有些装修公司就谎称公司并不知情，收款是经办人的个人行为，除此之外，以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。 |
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