商品房买卖合同备案后.购买人未按合同规定执行后怎么办-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商品房买卖合同备案后.购买人未按合同规定执行后怎么办
释义	法律分析：此种情况下，卖房人可主张违约并要求购买人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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