| 问题 | 农村三块地改革是哪三块 |
| 释义 | 农村“三块地”改革指的是农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革。其中，农村土地转用、征收与使用权出让补偿标准，农村集体经营性建设用地使用权出让规则，宅基地审批权限都是试点改革的重点。开展“三块地”试点改革与农村土地承包经营制度改革（土地流转等）、健全耕地保护和补偿制度一起，是深化农村土地制度改革的三个重要方面。 农村宅基地改革有哪些政策 从国土资源部获悉，根据国土资源部印发的《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》，深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地；通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，鼓励以入股、联营等方式，重点支持农村新产业新业态和农村一二三产业融合发展。直接从事或服务于农业生产的生产设施、附属设施和配套设施用地，按农用地管理。旅游项目中的自然景观及为观景提供便利的观景台、栈道等非永久性附属设施占用除永久基本农田以外的农用地，在不破坏生态、景观环境和不影响地质安全的前提下，可不征收（收回）、不转用，按现用途管理。那么，哪些区域属于深度贫困地区？就区域来说，国务院扶贫办洪天云副主任指出，在国家层面，主要指“三区”“三州”“三类人”。“三区”是指西藏、新疆南疆四地州和四省藏*；“三州”是指甘肃的临夏州、四川的凉山州和云南的怒江州。“三类人”主要包括：一是因病致贫人群，特别是重病和慢性病群体是下一步攻坚的难中之难，必须千方百计给予帮扶；二是因灾和市场行情变化返贫人员，需要提高脱贫的稳定性；三是贫困老人，这个群体由于年龄大、病多、没有劳动力，脱贫要有托底性的制度安排。宅基地的退出。宅基地的有偿推出机制将会越来越完善。有偿退出的基本原则是农民自主自愿，有偿推出的辅助条件是补偿款的合理到位。对于宅基地有偿推出的补偿标准，以这几个地区为例：淮南市，每亩补偿5万元；宜城市，每平方补偿25~50元；西安市，每亩补偿22~25万元。农村宅基地新规的变化主要表现在以下几个方面：一、关于宅基地的买卖众所周知，农民对宅基地只有使用权，所有权是村集体，宅基地是不能买卖的，只能在村集体内部进行流转，但是一些地方对于宅基地买卖的管控还有些疏漏，宅基地买卖的现象还存在，一些宅基地被当做工业用地，农民的利益遭到损害。新政出台后，农村宅基地再出现这种非法的土地买卖，村委会发展后不仅要没收，还要追究法律责任。二、关于宅基地的拆迁补偿新政策出台，农村宅基地将会实行分开补偿的补偿方式，宅基地补偿和房屋补偿分开计算，宅基地的所有权是村集体，所以宅基地的补偿款不会直接发放给村民，由村集体统一分配，关于房屋的补贴会直接发放给农户。三、关于宅基地的审批宅基地的审批上半年就开始严格，下半年更是愈演愈烈，除了要遵循一户一宅都原则，如今超占宅基地和违建宅基地的行为也加大了处罚力度，农村宅基地将会进入有偿使用阶段，部分地区宅基地已经停止审批，农村宅基地也越来越紧俏，想再申请宅基地比登天都难。四、关于宅基地的建房如今农村宅基地建房的要求也格外多，部分不符合要求的宅基地和违规宅基地将会被叫停，另外并不是所有人都有在农村宅基地建新房的权利，对于农村一些宅基地已经转让或者已经买房的人是不能再建房的，而对于一些有刚性需求的农民，也需要按照房建部的先关规定，提交申请，审批后才能建房。 农村产权制度改革什么意思 农村产权制度改革是维护农民合法权益、增加农民财产性收入的重大举措。试点的目标在于探索赋予农民更多财产权利，明晰产权归属，完善各项权能，激活农村各类生产要素潜能。建立符合市场经济要求的农村集体经济运营新机制。这是农村改革一项重要顶层设计，是农村集体经济改革重大制度创新。 农村机动地怎么确权 集体经济组织依法预留的机动地(不超过5%)的目的，是“用于调整土地或者承包给新增人口”。如果是依法将机动地承包给了新增人口，应按照家庭承包方式将土地确权到户，并颁发土地承包经营权证书（农村机动地最长承包期限法律并无规定，农村土地的所有权归集体所有，承包期限需在承包合同中作出约定）；如果是在农户已取得的二轮承包合同和承包经营权证书的基础上又出现了机动地的情形，而机动地的最终用途系满足新增人口的用地需求，那么这些机动地不能确权登记给原承包户，应依法用于调整土地或分配给新增人口承包，并确权到户，颁发农村土地承包经营权证。 农村开荒地怎样合法 荒沟、荒山等荒地都属于农村集体所有，根据农村土地承包法的规定，村集体经济组织可以通过招标、拍卖等方式进行发包。经依法承包的，取得土地使用权。未经村集体同意的开荒地，应当返还给村集体。对于开荒者来说，国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又撂荒，后续的开荒者能否取得开荒地的使用权，要看前一个开荒者是否构成了撂荒的事实。如果种植一年生的作物，一直过了两年都没有人再打理，可以视为是撂荒。 农村土地征收批准机关是哪一个 我国土地征收的审批机关根据征收土地面积决定，而最低机关为省级人民政府，最高为国务院，除了省级人民政府和国务院，任何政府无权审批征收农村土地。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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