| 释义 |
法律分析：在房屋买卖合同签订后，卖家拒绝过户的行为违反了合同约定，构成违约。买方可以向法院提起诉讼，要求卖方履行合同，完成过户手续，并承担因此产生的违约金、滞纳金、律师费等相关费用。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十四条：当事人达成合同，应当按照约定履行自己的义务。违反合同约定的，应当承担相应的民事责任。
2.《中华人民共和国物权法》第三十九条：买受人在合同约定的期限内履行付款义务，卖方应当在接到全部或者部分价款后予以交付物权凭证和财产；卖方不交付的，买受人可以请求人民法院强制履行。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条：当事人要求履行合同或者采取其他财产保全措施的，可以向人民法院申请被诉行为人提供担保或者在规定期限内履行义务。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条：当事人对法院判决不服的，可以在判决书送达之日起十五日内，向上一级人民法院递交上诉状并提出上诉陈述。
综上所述，买方可以采取司法途径要求卖方履行合同、完成过户手续，以保障自己的权益。
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