释义 |
法律分析: 租房遇到黑中介不退定金应该这样办: 1、租赁定金和定金的区别,虽然定金和定金只是一个词的区别,但两者的法律性质是不同的。定金是一种双向担保方式。交付定金的一方不履行合同,无权要求返还定金。收到定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。押金是预付款; 2、合同未履行的,双方未约定定金的,应当返还定金,如果把押金交给房产中介,一般是不能退的,因为交了定金,中介会让房东留住房子,放弃租给别人的机会。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |