| 释义 |
婚前婚后房屋归属及财产分割规则：父母出资房屋属个人财产；婚前购房归个人所有；婚前购房升值与配偶无关；共同还贷应补偿对方；男方婚后出售房屋妻子无法追回；共同购买父母房屋离婚归个人所有。
法律分析
一、如果婚前或婚后父母出资购买的房屋登记在子女名下，则该房屋被视为个人财产，不属于夫妻共同财产。二、如果在婚前购买的房屋登记在自己名下，离婚时该房屋归个人所有，不参与夫妻共同财产的分配。三、如果在婚前购买的房屋，婚后房屋升值部分与配偶无关。四、如果在婚前购买的房屋登记在自己名下，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。五、如果男方在婚前购买房屋，婚后擅自将房屋出售，他的妻子无法追回该房屋。六、如果婚后夫妻共同购买一方父母的新房，离婚时该房子归个人所有，不参与财产分割。
结语
以上内容阐述了婚姻中房屋财产的归属问题,提醒读者需要注意婚前和婚后房屋登记在子女、自己或夫妻双方名下所带来的法律后果。同时,也提醒读者在婚姻关系中要尊重对方财产,共同维护家庭和谐。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
|