| 问题 | 租客在出租房内触电死亡,房东要承担责任吗 |
| 释义 | 租客在出租屋里面因为触电意外死亡，这样的情况房东要负责吗接下来由的小编为大家整理了一些关于这租客在出租房内触电死亡,房东要承担责任吗方面的知识，欢迎大家阅读!【事件经过】受害者曹某是外地人，两年前来打工。今年7月6日，曹某适逢休息，在位于望春的出租房里使用电器时，不幸死亡，留下两个年幼的孩子。曹某亲属为查明死亡原因，特委托宁波诚和所对曹某的死亡原因进行鉴定。经过鉴定专家对曹某的尸体进行解剖，检查发现其左手存在明显的电击斑，心脏呈电击后的典型改变。为此出具了司法鉴定意见，认为曹某确系触电死亡。随后，曹某亲属聘请律师，把村合作社告到了海曙区法院，要求房东赔偿包括死亡赔偿金、、被抚养人生活费、精神损失费等67万元。目前，法院已经受理此案。宁波诚和司法鉴定所主任陈君方说，类似的事情，他们每年都能遇到几起。今年3月份，镇海也曾发生过一起，因为出租房未安装触电保护器，来自的房客李某不幸触电身亡。【法律解读】“一些房东只顾着出租房子赚钱，而忽视了房子的安全。有的老房子几十年了，电路从没有检查过，还有的房东私接乱拉线路，这些都给事故埋下了隐患。其实，现在市场上可以买到触电保护装置，房东要是不怕麻烦，装一个，就可以解除后顾之忧。”陈君方说，依照法律规定，房东提供给房客的房子应该是安全的，如果由此发生事故，房东有不可避免的法律责任。在此需要提醒的是，房东向租客提供房子，不能光顾着租房赚钱，也要注意维护房子里的各种设施的安全，以确保房子的安全使用。房客在租房子时，也要询问一下房东房子是否安全，有没有装安全保护设备，如果没有，就提示房东安装，并且，要在租房合同里注明。这样，可以做到双方都放心。 |
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