| 问题 | 独生女出嫁了父母土地所有权归谁 |
| 释义 | 独生女出嫁了父母土地所有权归国家和集体。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有。 一、1953年的土地证还有法律效力吗 1953年的土地证现在无效了。 我国的土地现在只有国家或者集体所有两种形式。 土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。 现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。 二、权证确权是什么意思 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 三、农村集体土地所有权登记有哪些条件？ 农村集体土地所有权登记的注意事项如下：1、登记的集体土地使用权人必须是具有所有权的农民集体经济组织；2、集体土地的宗地划分需要符合《土地登记办法》关于宗地的定义；3、弄清楚集体土地宗地范围内是否有国有土地；4、本集体土地宗地范围内是否有其他农民集体经济组织的土地；5、集体土地所有权证书有关内容的填写要与土地登记簿(卡)相一致；6、要把集体土地所有权证书发至所有权人。 【本文关联的相关法律依据】 中华人民共和国土地管理法第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 中华人民共和国宪法第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 |
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