释义 |
法律主观: 不可以,首先只有房产公证书是不能办理过户的,其次公证书过期了是无效的,所以也不能过户。只有房屋管理部门才能办理权属登记,公证是没有用的。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定 不动产权 是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。 法律客观: 《公证法》第二十七条,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况; 提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 |