| 问题 | 年申请宅基地需要什么条件 |
| 释义 | 法律分析: 宅基地申请条件：一、申请人是本集体经济组织成员。二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。五、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。六、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。七、农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按以下标准执行：1、城市规划区内，人均20个平方米，一户最多100平方米;2、城市规划区外，人均30平方米，一户最多为150平方米。农村村民人均耕地面积较低，严格按照上述标准进行控制;边境地区山区和半山区农村村民的宅基地标准可以适当放宽。具体实施标准由州人民政府和地方行政管理部门根据实际情况制定，报省人民政府批准。农村宅基地申请程序一、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书);二、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证;三、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议;四、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;五、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;六、两边的公路、沟、河大桥建设用地,应根据公路法，“目的”、“水土保持”获得国土资源主管部门的同意是乡镇土地应用程序,由村民小组同意,村委会审核,员工区域的土地和资源实地审查,符合规定的法律,政策,并报乡(镇)人民政府批准,报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 |
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