| 问题 | 共同出资但登记在一方名下的房产该怎么分割 |
| 释义 | 离婚时共同出资但登记在一方名下的房产分割具体如下： 1、共同出资但登记在一方名下的房地产，如果配偶同时有证据证明，是基于双方都认可所购房屋为共同所有的前提； 2、房地产虽以一方名义登记，但仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按照共同财产的分割原则进行。 离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据照顾子女和妇女权益的具体情况判决。 一、离婚房产该如何合理分割 离婚房产合理分割：婚前一方买房登记在另一方名下的，视为婚前个人财产，离婚时不分割。 婚前买房但在房产证上加上配偶名字的，视为赠与配偶，属于夫妻共同财产，离婚时协议不成的，由法院分割。 婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下，离婚时协议不成，应由法院分割。 一方父母在双方结婚后赠与的财产，如无特别约定，视为夫妻共同财产，离婚时协议处理，协议不能由法院分割。 二、有关离婚房产的诉讼法律规定有哪些 1.婚前男女双方共同出资买房，房屋产权登记在双方名下，不论男女两方出资情况，离婚双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决； 2.婚前男女双方共同出资买房，房屋产权登记在一方名下，认定为共同财产在离婚时分； 3.婚前一方出资购房，房屋产权登记在在男女两方名下，属于夫妻共同财产，离婚时平分房产； 4.婚前一方购房，则属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。 |
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