| 问题 | 房屋拆除的赔偿问题 |
| 释义 | 小产权房拆迁补偿与房屋合法性有关，根据土地管理法，小产权房可以在本村集体组织内部流转，购买者取得认可批准的会有补偿；非集体经济组织成员购买小产权房并得到相关单位批准认可的也会有补偿。 法律分析 小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。根据土地管理法的规定，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的，在拆迁时会给予补偿的。非集体经济组织成员购买小产权房取得了集体组织相关单位批准认可的，在拆迁时也会有补偿的。 拓展延伸 房屋拆除的赔偿纠纷解决方法 房屋拆除的赔偿纠纷解决方法可以通过以下途径进行。首先，当发生拆除纠纷时，双方当事人可以尝试通过协商解决。他们可以通过对话和妥协来达成一个双方都认可的赔偿方案。如果协商不成功，当事人可以寻求第三方的调解或仲裁。这可以是一个独立的调解员或仲裁机构，他们会听取双方的陈述，并提供一个公正的解决方案。如果调解或仲裁也无法解决争议，当事人可以选择向法院提起诉讼。在法庭上，双方将提交证据，并法官将根据法律和事实做出裁决。总之，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，房屋拆除的赔偿纠纷可以得到解决。 结语 小产权房拆除是否有补偿，需根据房屋的合法权属来源来确定。并非所有小产权房都非法。根据土地管理法，小产权房可在本村集体组织内部流转，经认可批准购买者在拆迁时可获得补偿。非集体组织成员购买经集体组织认可的小产权房，亦可获得拆迁补偿。解决拆除赔偿纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行，以达成双方认可的公正解决方案。 法律依据 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 |
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