释义 |
农民的宅基地使用权不可以由子女继承。 因为有相关的法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。当事人不能继承宅基地但是却可以继承宅基地上的房屋,直到房屋自然消亡。宅基地使用权因与特定社会身份相关,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有。但是,若宅基地上已经建有房屋,该房屋属于村民所有,法律并未限制地上房屋的继承。 农村宅基地确权条件: 1、必须是本村村民,且本村内并无宅基地; 2、原先宅基地被依法征收,需另外重新向集体经济组织申请; 3、因为结婚等原因,确实需要新建住房的; 4、居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的; 5、外来人口无住房的,可以申请宅基地。可想而知,满足这些条件的人现在是少之又少,所以说,宅基地会越来越难审批。 综上所述,农民的宅基地使用权不可以由子女继承。因为有相关的法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。当事人不能继承宅基地但是却可以继承宅基地上的房屋,直到房屋自然消亡。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 |