| 问题 | 二婚后购买的房屋是否属于共同财产？ |
| 释义 | 夫妻婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括工资、奖金、投资收益等；而婚前购买的房产、个人受伤获得的费用、遗嘱或赠与合同确定的财产等属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻对共同财产享有平等处理权，而个人财产归各自所有。 法律分析 再婚之前买的房子二婚后不是共同财产，而是属于购买房子那一方的个人财产。有下列情形的为夫妻一方的财产一方的婚前财产，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 二婚后购买的房屋如何确定归属权？ 在二婚后购买的房屋归属权的确定上，需要考虑多个因素。首先，要查看婚前财产协议是否存在，如果存在并明确规定了房屋归属，那么按照协议执行。如果没有婚前财产协议，就要根据婚姻法相关规定进行判断。在一般情况下，房屋的归属权归属于购买者，即购买房屋的一方。但是，如果另一方能够证明自己对房屋的贡献，如出资、劳动等，那么可能会产生共同财产的情况。此外，还要考虑婚姻登记时是否办理了共同财产登记，以及法院是否做出了相关判决等。最终，需要根据具体情况，综合考虑各种因素来确定房屋的归属权。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，二婚后购买的房屋归属权的确定需要考虑多个因素。具体而言，要查看是否存在婚前财产协议，并按照协议执行。如果没有协议，一般情况下，房屋归属于购买者。但如果另一方能证明自己对房屋有贡献，可能会产生共同财产的情况。此外，还要考虑是否办理了共同财产登记，以及法院是否做出了相关判决等。综合考虑各种因素后，才能最终确定房屋的归属权。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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