| 问题 | 银行贷款是否需要提供房产作为抵押？ |
| 释义 | 银行贷款房产证不会被压在银行，因为抵押贷款后，房产证仍在个人手中，上面有抵押登记，他项权证在银行手中。待贷款还清，银行将归还他项权证，个人可前往房地产交易中心注销产证上的抵押。 法律分析 银行贷款房产证不会被压在银行。因为办理贷款的房子是抵押的产权，其房产证产权抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。 拓展延伸 银行贷款的申请条件和流程有哪些？ 银行贷款的申请条件和流程是指个人或企业在向银行申请贷款时需要满足的条件以及所需经过的步骤。一般来说，申请贷款需要提供个人或企业的身份证明、收入证明、资产证明等相关文件，并填写贷款申请表格。银行会对申请人的信用状况、还款能力、贷款用途等进行评估。申请人还可能需要提供担保人或抵押物作为额外的保障措施。申请通过后，银行会与申请人签订贷款合同，并按照约定的还款方式和期限提供贷款资金。在整个申请过程中，申请人需要与银行保持沟通并按时履行还款义务，以确保贷款顺利完成。 结语 通过办理贷款，房产证并不会被压在银行手中。贷款房产证是抵押的产权，产证仍在您手中，上面有抵押登记，而他项权证在银行手中。当您还清贷款后，银行会将他项权证交还给您，您可以前往房地产交易中心注销产证上的抵押。银行贷款的申请条件和流程包括提供身份证明、收入证明、资产证明等文件，经过信用评估和合同签订后，按约定方式和期限提供贷款资金，并履行还款义务。请保持与银行的沟通，确保贷款顺利完成。 法律依据 《中华人民共和国房地产管理法》 第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 |
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