| 问题 | 租房合同中的姓名与实际租金不符 |
| 释义 | 合租情况下，承租人如非夫妻关系且无工作地住房，可各自扣除租金；夫妻只能扣除一人租金。租金和贷款利息不能同时扣除。夫妻工作地相同，只能一方扣除租金；工作地不同且无住房，可各自扣除；配偶有自有住房，不享受此政策。 法律分析 律师解析： 合租的话，一般承租人不是夫妻关系，且在工作地没有住房的话，可以各自专项扣除；如果是夫妻的话，那只能扣除一个人的。住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受；夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要工作城市不相同且都没有住房的，可以分别扣除；配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策。 拓展延伸 租房合同中的租金纠纷导致法律纠纷 当租房合同中的租金纠纷导致法律纠纷时，双方当事人应该寻求合理解决方案以避免进一步的法律纠纷。首先，他们可以尝试通过协商达成一致，重新核实合同中的租金条款，并找出导致纠纷的原因。如果协商无果，当事人可以寻求法律援助或咨询律师，以了解自己的权利和法律责任。在某些情况下，可能需要提起诉讼，并提交相关证据和合同文件给法院审理。在法庭上，法官将根据法律和合同约定来判断纠纷的合理性，并作出裁决。无论结果如何，双方都应尊重法院的决定，并遵守法律的规定。通过合法的途径解决租金纠纷，可以保护当事人的权益，维护合同的有效性，并避免进一步的法律纠纷。 结语 租房合同纠纷应寻求合理解决方案，避免法律纠纷。协商核实租金条款，了解权利和责任。如无法解决，可寻求法律援助或咨询律师，提起诉讼并提交证据。尊重法院决定，遵守法律规定。合法解决纠纷保护权益，维护合同有效性，避免进一步纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 |
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