| 问题 | 个人如何申请经济适用房？ |
| 释义 | 申请经济适用住房的流程及条件：申请人向户口所在地区房管局申请办理，填写申请表并提供相关材料，经审核后公示15天。市房管局根据建设进度和评分情况批准申请，通过公开摇号确定选房顺序。申请人凭批准表和顺序号向开发建设单位办理选房和购房手续。批准顺序根据现住房面积、落户时间和困难情况评分确定。 法律分析 1申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》； 2申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明； 3市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天； 4市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序； 5申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。 拓展延伸 经济适用房申请流程及条件解析 经济适用房是为了解决低收入群体的住房问题而设立的一种保障性住房。个人申请经济适用房需要按照一定的流程和符合一定的条件。首先，个人需要前往当地房屋管理部门或相关机构咨询并获取申请表格。填写完整的申请表格后，需要提交所需的材料，如身份证、户口簿、收入证明等。接下来，申请人需要等待审核，通常会进行资格审查和面试环节。审核通过后，个人将被列入经济适用房候选人名单。最后，根据当地政策和规定，经济适用房的分配方式可能是摇号、竞价或其他形式。此外，个人在申请过程中还需了解相关的条件，如家庭收入限制、购房资格等。因此，个人需要详细了解当地的政策和规定，按照要求进行申请，以提高成功的机会。 结语 个人申请经济适用房需要按照一定流程和符合一定条件。首先，申请人需准备相关材料，如身份证、户口本、结婚证等，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续。其次，申请人需如实填写《经济适用住房申请审批表》，并提供工作单位和主管部门的收入和住房证明。申请材料经区房管局审核后，由市房管局复核并在相关网站上公示15天。市房管局根据建设进度和评分情况，按批次批准购房申请，并通过公开摇号确定选房顺序。最后，申请人凭批准表和选房顺序号，向开发建设单位办理选房和购房手续。个人在申请过程中需了解相关条件和政策，以提高成功机会。 法律依据 《经济适用住房管理办法》 第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口; (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次 第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。 第二十七条经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。 第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买;超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。 第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。 |
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