| 问题 | 父母在子女买房时是否需要考虑廉租房问题？ |
| 释义 | 廉租房申请需符合低收入家庭条件，房屋面积不超过17平方米，自有产权面积不得超过廉租房面积，保障范围最宽不超过50平方米。《廉租住房保障办法》要综合考虑收入、住房困难程度和申请顺序确定保障方式及轮候顺序，优先满足特殊困难家庭的实物配租需求。购房面积超过廉租房面积的子女不符合保障条件。 法律分析 视情况而定。廉租房的申请是以家庭为单位，申报家庭应为低保低收入家庭，申报家庭成员住房面积在17平方米以下的保障范围，但每个申报家庭自有产权面积不得超过所配租的廉租房面积，每个家庭保障廉租住房最宽不得超过50平方米。故，若子女购买的房屋面积超过目前所居住的廉租房面积，则不符合廉租房保障条件。 《廉租住房保障办法》第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。 拓展延伸 父母支持子女购房的重要因素：廉租房考虑 父母支持子女购房的重要因素之一是对廉租房的考虑。廉租房是一种由政府提供的低租金的公共住房，旨在帮助低收入群体解决住房问题。父母可能会考虑廉租房的因素包括：首先，廉租房可以为子女提供经济上的支持，减轻他们的购房负担。其次，廉租房通常位于城市中心或交通便利的地区，为子女提供更好的生活和工作条件。此外，父母也可能考虑廉租房的社区环境和配套设施，确保子女的居住环境安全和便利。综上所述，廉租房是父母支持子女购房的重要因素之一，可以为子女提供经济、地理和社区方面的支持和保障。 结语 廉租房作为一种由政府提供的低租金公共住房，对于低收入群体解决住房问题起到了积极的作用。在父母支持子女购房的考虑中，廉租房的因素不可忽视。廉租房不仅可以为子女提供经济上的支持，减轻购房负担，还能提供更好的地理位置和生活条件。此外，廉租房的社区环境和配套设施也是父母考虑的重要因素，确保子女的居住环境安全和便利。综上所述，廉租房为父母支持子女购房提供了经济、地理和社区方面的重要支持和保障。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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