| 释义 |
办理按揭房婚前财产公证需要准备个人身份证明、财产所有权证明和双方协议书，亲自到公证处填写申请表格，公证员审查财产协议内容并告知法律义务和后果，当事人签字确认后在公证员面前签名即可完成。
法律分析
按揭房婚前财产公证办理如下:
第一步：当事人需准备以下材料：
1.个人身份证明，如身份证、户口簿，已婚者还需提供结婚证（已婚者可重新申请结婚证）。
2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、购房合同、付款发票等能证明财产属性的证明。
3.双方已草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般协议书上双方当事人的签名和订约日期留空，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，并填写公证的申请表格。委托他人代理或一个人来办婚前财产公证，是不会受理的。
第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员会审查财产协议的内容、权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
法律依据
《公证法》第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|