| 释义 |
法律分析：房屋过户抵押是指在房屋所有权转移登记前，出售方将该房屋抵押给买方或银行作为担保，以确保债务得到偿还。这种形式的抵押常常用于购房贷款，通过该抵押，买方或银行可在登记前保证借款安全。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第十三条 规定了抵押的表现形式，包括定物抵押、动产抵押等等。
2.《中华人民共和国土地管理法》第三十三条明确规定了土地使用权可能被抵押。
3.《中华人民共和国物权法》第三十三条对抵押权的设立、变更和消灭做出了具体规定。
总之，房屋过户抵押是一种常见的担保方式，依据相关法规，出售方可以通过该抵押方式获取贷款或保证交易安全。
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