| 问题 | 新民居能转大产权吗？ |
| 释义 | 新民居可以转大产权。国家发产权证的叫大产权，大产权又叫单独产权，有房产证可用来贷款。国家不发产权证的，由乡镇政府发产权证书的叫小产权，小产权不构成真正法律意义上的产权。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记管理办法》第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。 《房屋登记管理办法》第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)集体所有建设用地使用权证明; (五)主债权合同和抵押合同; (六)其他必要材料。 |
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