| 问题 | 转租合同是否是有效的？ |
| 释义 | 转租合同符合下列法律规定的有效条件就是有效的：转租合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；是真实的意思表示；转租合同经过出租人的同意；法律规定的其他有效条件。 擅自转租合同是否有效呢 擅自转租合同一般是无效的。 我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 相关法律规定 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 擅自转租合同是否有效呢 擅自转租合同无效。合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已实际履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。 擅自转租合同是否有效呢 擅自转租合同一般是无效的。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 禁止转租的，转租后合同是否还有效呢 禁止转租的，转租后合同还有效。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，并不会影响租赁合同的法律效力，但出租人可以解除租赁合同，合同被解除后，权利义务终止。 房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效 房屋转租合同满足下列条件是有效的：转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。 该内容由 李越峰律师 和 律说律答 共创回答 |
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