| 问题 | 二手房阴阳合同有法律效力吗？ |
| 释义 | 订立二手房阴阳合同的，阴合同一般有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。 一、阴阳合同的效力可分为哪几种情况 阴阳合同的效力可分为以下几种情况： 1、阴阳合同中的阳合同不具有法律效力，因为它不反映当事人的真实意思； 2、阴合同是当事人的真实意思表示，被认定为有效合同。阴合同只要内容合法，也受法律保护； 3、利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装的阳合同无效，而且伪装的阴合同因内容违法而无效。 二、办理阴阳合同被骗怎么办 被骗签阴阳合同的处理办法： 1、阴阳合同中的阴合同被骗签订的，属于可撤销合同，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 2、合同无效或者被撤销的，过错方应当赔偿相应的损失。 阴阳合同中的阳合同属于以虚假的意思表示订立的合同，不具有法律效力。 三、何为“黑白合同” 黑白合同也叫做阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外； 其中对外的一份并不是双方真实意思表示。阴阳合同一般因为阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力； 而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 |
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