| 释义 |
婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，视首付情况而定。婚前一方首付，婚后共同还贷，算共同财产；婚前双方首付，婚后共同还贷，也算共同财产；婚前一方个人财产购买的房产，不算共同财产。
法律分析
婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。
拓展延伸
婚前按揭房屋的财产分割纠纷解决
婚前按揭房屋的财产分割纠纷解决是一个复杂而重要的问题。在婚姻关系中，婚前购买的按揭房屋归属问题可能引发财产分割纠纷。解决这一问题需要考虑各方的权益和法律规定。首先，需要查明婚前房屋的购买方式和登记情况。如果房屋是婚前个人财产，可能可以通过协商或法律程序将其从财产分割中排除。然而，如果房屋被认定为夫妻共同财产，应根据法律规定进行公平的分割。在解决纠纷时，可以尝试通过调解、协议或仲裁等方式，若无法达成一致，可能需要诉诸法院解决。重要的是，寻求专业的法律意见，确保自己的权益得到合理保护。
结语
婚前按揭房屋的财产分割纠纷解决是复杂而重要的问题。需明确购买方式和登记情况，若婚前个人财产可排除分割。如为夫妻共同财产，应公平分割。可尝试调解、协议或仲裁解决，若无法达成一致，需诉诸法院。重要的是寻求专业法律意见，保护自身权益。
法律依据
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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