| 释义 |
40年产权的公寓不能用公积金。因为40年的产权公寓是商业性质的房屋，不属于住宅性质的，而商业性质的房屋不能提取公积金。申请公积金条件入下：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同；
3、具有一定比例的自筹资金；
4、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金怎么提取
1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》；
2、职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理；
3、确认情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
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