| 释义 |
法律分析：租金的调整可以在原有合同基础上进行，不一定需要签订新的合同。但是需要双方协商一致，并作出书面记录。如果涉及到租金的大幅度增加，需要与租户重新谈判并签订新的合同。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：“出租人和承租人可以在原合同基础上协商改变租金等内容，订立补充协议。”
2.《中华人民共和国合同法》第二十四条：“合同订立后，当事人可以协商变更合同；需要对合同作出重大变更的，应当另行订立合同。”
3.《中华人民共和国物权法》第三十五条：“出租人在租赁期内提高租金应当与承租人协商，在租赁期届满前一定期限通知承租人。承租人不同意租金提高的，可以在通知到期前解除合同。”
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