| 问题 | 物业是否有权力停止供水？ |
| 释义 | 物业公司无权停业主水电，即使业主欠费，只能通过要求缴费或法律途径解决。物业公司只负责维修设备，没有停水停电权。供水供电公司委托物业代收费用时，物业可采取停水停电措施，否则不可。若物业仍停水停电，业主可要求赔偿损失。 法律分析 物业公司无权停止业主的水电服务。若业主未按时缴纳物业费，即违反了与物业公司签订的合同，物业公司可依据合同规定，催促业主履行缴费义务。 或者是通过法律途径来解决问题。但是法律并没有赋予物业公司可以将业主的水和电停掉的权利。 一、物业权利停业主水电吗 不可以，即使业主已经出现了欠交水电的情况，也应该由供水公司或者供电公司来操作，而物业公司没有这个权利。物业公司只能对于业主家中的供水、供电设备进行维修和保养，但是因为它不是供应方，所以就没有权利停水停电。 二、水费欠了水费会停水吗 若业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取停水停电措施。 (1)若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。 (2)若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施。若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。 结语 物业公司无权停止业主的水电服务。若业主未按时缴纳物业费，即违反了与物业公司签订的合同，物业公司可依据合同规定，催促业主履行缴费义务。或者是通过法律途径来解决问题。但是法律并没有赋予物业公司可以将业主的水和电停掉的权利。因此，物业公司应当遵守相关法律法规，不能擅自采取停水停电的措施。若物业公司违反规定停水停电，给业主造成损失的，业主有权要求物业公司赔偿相应的损失。 法律依据 《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 |
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