| 问题 | 拆迁房过户需要过户费吗 |
| 释义 | 法律分析：1、卖方承担的费用： (1)营业税：占房产交易总价的5.6%;但是是普通住房满五年可减免。 (2)交易费：6元/平方米。 (3)所得税：占房产交易总价的1%;但是是普通住房而且满五年住房则可以减免。 (4)交易费：6元/平方米。 (5)工本费80元。 2、买方承担的费用： (1)契税评估额： A、初次拆迁过户并且房屋总面积在90平方米以内的，缴纳总房价的1%. B、房屋总面积在90平方米~140平方米以内的，缴纳总房价的1.5%. C、房屋总面积超过130平或非初次拆迁过户的，缴纳总房价的3%. (2)评估费：占房产交易总价的0.5%,并且允许存在一定范围内的浮动。 (3)测绘费：1.36元/平方米。 |
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