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问题 各种情况下离婚房产如何分割?
释义
    1.婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款),该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
    2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    3.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
    4.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共扰岩同财产。
    【本文所涉及的法律依据】::
    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
    第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
    第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
    第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事银李洞人结锋枯婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处置;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处置。
    第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处置。
    
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更新时间:2024/12/25 23:27:46