| 问题 | 跟装修公司签定了预定装修合同，交了一万定金，后期不想装修了，定金可以退换吗换吗换吗换吗？ |
| 释义 | 违约导致无法实现合同目的，定金不可要求退还。根据《民法典》第587条，履行债务的一方可抵作价款或收回定金。若给付定金的一方违约，无权要求返还定金；若收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。 法律分析 由于您单方面原因导致的违约，定金不能要求退。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 装修合同取消后，能否退还已交的定金？ 根据我国相关法律规定，如果您与装修公司签订的预定装修合同被取消，您有权要求退还已交的定金。根据合同法的规定，如果一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。在您的情况下，由于您不想继续装修，可以解除合同，并要求装修公司退还定金。但需要注意，根据合同约定和实际情况，可能会有一定的退款手续费或者根据合同约定的违约金等需要扣除的费用。建议您与装修公司协商解决此事，如果无法协商一致，可以寻求法律援助或者向相关部门投诉维权。请咨询专业律师以获取更具体的法律建议。 结语 根据我国法律规定，由于您单方面原因导致的违约，定金不能要求退。根据《民法典》第587条的规定，给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，无权请求返还定金。在您的情况下，由于您不想继续装修，装修公司有权要求您承担相应责任。建议您与装修公司协商解决此事，如无法达成一致，可寻求法律援助或向相关部门投诉维权。请咨询专业律师以获取更具体的法律建议。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十二条 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 |
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