| 问题 | 登记公证的财产离婚后属于什么人的 |
| 释义 | 登记公证的财产，只要做过婚前财产公证，那么公证给一方的财产，离婚后另一方是无权获得或者处置的。 若公正婚前个人财产为婚后夫妻共同财产的，则在离婚后按共同财产分割原则处理。 一、夫妻二人离婚后房产怎么分割 夫妻二人离婚后，房产的分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。 3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、婚前协议该如何公证 婚前协议公证的方法有： 一、未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理婚前财产公证； 二、夫妻在婚姻关系存续期间达成协议，办理婚前财产公证。 财产公正的财产及程序： 1、双方应准备以下材料，个人身份证明：如身份证、户口簿、申请人未婚证明、已婚结婚证、与约定内容有关的财产所有权证明协商达成的协议； 2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。委别人代理或一人进行婚前财产公证不予受理； 3、婚前财产公证是夫妻或未婚夫妻对婚前个人财产或婚后共同财产的定义。 三、女方婚前财产怎么保护 女方婚前财产的保护如下： 1、办理婚前个人财产公证； 2、以书面形式约定婚前个人财产的归属。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、夫妻婚前财产所有人一方，为了保护自己的合法利益，可以采取为婚前财产留下证据的方式，在遇到离婚诉讼时用证据证实自己的婚前财产。 一、夫妻共同财产的分割原则如下： 1、坚持照顾子女和女方利益的原则； 2、照顾无过错一方的原则； 3、男女公平原则； 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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