| 释义 |
本文讲述了如果承租人未按时迁出房屋,则属于违约行为,承租人需要支付逾期使用期间的租金和违约金,如果造成出租人经济损失,则还需要赔偿。如果承租人逾期未提出继续租用的要求,警察可以进行调解和处理。如果承租人未能达成协议,则可以通过调解或向法院起诉。
法律分析
你可以向相关部门报警，但涉及到的是民事纠纷问题。警察在处理此类问题时，通常会进行调解和处理。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。出租人可以用与承租人协商解决；协商不成的，可以通过求助第三方通过调解解决或向法院起诉。
拓展延伸
110管不管房租到期搬问题？
据我国《民法典》规定，租赁合同期限届满时，承租人具有多种权利。其中包括：享有继续承租的权利、要求延长租赁期限、要求降低租金、提前解约等。同时，《民法典》第五百四十条规定，租赁合同期限届满，承租人可以不经出租人同意，继续租赁合同期限。因此，若110管不管房租到期搬问题，您可以继续承租并按照合同要求支付租金，直到合同期限届满。
结语
报警处理民事纠纷问题,调解和处理是警察的常规操作。如果承租人未及时提出继续租用的要求或逾期未迁出房屋,即属违约行为。承租人需支付逾期使用期间的租金和违约金,并给予赔偿。如果出租人受到经济损失,可以通过协商或调解解决,协商不成的可以向法院起诉。
法律依据
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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