| 问题 | 2023年新规下，父母赠与子女房产的费用有哪些？ |
| 释义 | 新政：在婚姻关系存续期间，夫妻共有房产所有权，变更共有份额免征契税。父母赠与子女房产，办理过户手续需提供相关资料，赠与按3%契税计税，再转让按正常买卖计税。 法律分析 父母赠与房产给子女新政为在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠和契税标准是受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 拓展延伸 2023年新规下，父母赠与子女房产的费用变动及相关规定 根据2023年的新规定，父母赠与子女房产的费用发生了一些变动。首先，赠与房产所需支付的费用包括房屋评估费、土地使用权出让金、契税、公证费等。此外，根据新规定，赠与房产的双方需缴纳个人所得税，税率根据赠与的房产价值而定。同时，新规还规定了赠与房产的限制，例如赠与房产的面积、用途等方面的要求。此外，新规还对赠与房产的登记手续、合同约定等进行了详细规定。因此，父母赠与子女房产的费用在2023年的新规下发生了一些变动，并且有一系列相关的规定需要遵守。 结语 根据2023年的新规定，父母赠与子女房产的费用发生了一些变动。赠与所需支付的费用包括房屋评估费、土地使用权出让金、契税、公证费等。双方还需缴纳个人所得税，税率根据房产价值而定。新规还对赠与房产的限制、登记手续、合同约定等进行了详细规定。父母赠与子女房产的费用在新规下发生了变动，并需遵守相关规定。 法律依据 《房屋登记办法》 第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。