| 释义 |
法律分析：
1、要明确协议签署的主体，分地协议的签约方应该是村委会和村民，村委会方面应由有权利代表村委会的人负责签署。2、在协议中要明确约定地块所处的位置、土地面积及土地使用年限，这块工作最好由协议双方丈量然后绘制成平面图附在协议后面做为附件。3、一定要明确违约责任，比如土地面积不足及土地使用年限未到期收回的补偿方式及补偿金额。4、要明确土地使用协议的起止时间。最后协议需要签字盖章，双方各留一份。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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