| 释义 |
法律主观：
买房落户，是大多数人选择的一种落户方式。但买房可不单只是钱的事情，还有许多问题需要一一解决。今天，我们就来说说买房落户那点事儿，想落户的不想迁户口的都赶紧看过来。但是买房子不是必须要迁户口的。迁户口到房子的所在地，确实方便很多事情。买房子并不是必须要要迁户口的，根据自己的情况来看是决定否要迁户口的。办理迁户流程如下：（一）户籍人口区域迁移1．《入户申请表》；2．投靠人和被投靠人的户口簿、身份证（原件和复印件）；3．亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等；4．迁入地合法固定的住所证明（不限面积）（原件和复印件）；5．迁入地的派出所出具的《街门牌详址证明》；6．入户的人员1寸证件照片1张（16周岁的以上人员提供）（二）购房入户所需资料1．《入户申请表》；2．产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿，下同）及居民身份证；3．亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供，下同）；4．入住证明5．房屋产权证或购房合同、一次性缴款票据（购买商品住房的提供）；6．房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证好先不要交回，以方便工作和生活使用。依照买房迁户口流程，1－4项与一次性付款购房入户相同。购房合同、银行按揭公证书、近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）。买房后不一定需要迁户口，可以迁也可以不迁。
法律客观：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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