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问题 购房草签合同和正式合同有区别吗
释义
    草签购房合同和正式购房合同的区别:1、内容不同:草签合同一般只列必要条款,正式购房合同规范比较详尽;2、法律效力不同:草签合同只要形式和内容不违法,一般是有效的,但是其法律效力没有正式购房合同高;3、签署时机不同:草签合同一般发生在正式合同网签之前。 《商品房销售管理办法》第十六条:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
    
     该内容由 陈亚楠律师 和 点行律询 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 15:12:50