| 问题 | 离婚房子如何处理 |
| 释义 | 1、如果离婚双方对于房子的分割问题达成了一致意见，那就按照相关协议书的条款进行处理； 2、如果双方对于房子分割问题存在争议，那就起诉到法院，由法院根据相关规定作出判决； 3、一般来说，如果认定为夫妻共同财产的，平均分配。 一、夫妻离婚房产各一半需出售 离婚财产分割是双方事先就夫妻共同财产分割达成协议，里面具体写清楚都有哪些财产，具体哪些财产归谁，孩子归谁抚养，抚养费如何支付等，财产分割可以在离婚协议里写明，也可另写财产分割协议，双方签字同意就行了。这样携带离婚协议（含财产分割）和相关证件都民政局办理离婚手续。如果就财产分割和孩子抚养等问题无法达成一致意见的，可以到法院起诉离婚，由法院判决进行财产分割和孩子抚养权的归属。房子过户很简单，带离婚协议（含房产归属）或者法院判决书，以及房产证及双方身份证，到房管局去办理过户手续就行了 二、老公出轨后欠债不还我要离婚怎么办? 离不离婚是个人意愿，对于丈夫出轨的，对离婚财产分割并不会造成实质影响。离婚时，就离婚财产分割问题，首先应由离婚双方协商处理，经协商后，双方签订离婚协议并对财产分割事项作出约定的，双方应遵守离婚协议的约定。如果就离婚财产分割无法达成一致意见，离婚任何一方均可诉至法院，请求法院判决处理。人民法院在处理离婚财产时，原则上夫妻共同财产由双方平均分配，存在以下情况的，会影响财产分割比例：1、婚姻生活中一方在照顾家庭方面做出了更多牺牲，另一方应给予经济补偿；2、一方离婚时生活困难，另一方应给予经济帮助；3、一方实施企图侵占夫妻共同财产的行为，则应少分甚至不分财产；4、因一方存在家暴、重婚等过错行为导致离婚，应向另一方承担损害赔偿责任。 三、婚前购买的房产应当如何分 婚前房产一般应当是不予分割的，仍归购房人一人所有。不过如果购房人婚后在房产证上加了配偶的名字，则该房子可按照夫妻共同财产进行分割。即双方可以通过协商的方式进行处理，如不能就分割达成一致意见的，由法院依法对房屋作出判决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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