| 问题 | 房产证加成年子女名字需要什么资料 |
| 释义 | 如今买房已经成为了每个人都在关注的事情，而房产证是对于房屋所有权等一系列权利的相关证明文件，在许多场合会用到，所以可以说是比较重要。那么房产证上加子女名字需要什么证明呢?那下面就让律师带您了解一下吧! 一、什么是房产证 房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 二、如何在房产证上加子女名字? 假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。 1.房屋赠与办理流程 (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证; (3)办理公证; (4)办理房屋所有权转移登记手续。 2.房屋买卖流程 相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂;三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。 (1)购房资格核验(住宅类); (2)网签合同; (3)地税部门核定契税; (4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。 三、房产证上加子女名字所需的证件材料 1.所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明)，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。 2.注意事项：在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。 以上就是律师为您整理的有关于什么是房产证，如何在房产证上加子女名字以及房产证上加子女名字所需的证件材料的相关资料。 该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答 |
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