| 释义 |
律师解答：
如果是个人出租住宅且每月租金在5000以下的房屋，它的税率为租金的4%，月租金5000元以上(包含5000元)到2万元以上的房屋，税率为租金的7.68%。但如果是个人出租月租金为3千元的一套住宅，那么每月需缴纳120元的税费。而对于个人出租非住宅且每月租金在5千以下的，它的税率则为租金的6.1%，会比前者更高一点。
【法律依据】：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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